Der Luxusimmobilienmarkt in Spanien

In Spanien unter vielen anderen Ländern ist vor allem eines ganz klar, nämlich dass die Immobilienbranche in den letzten Jahren massiv gelitten hat. Der Markt lässt sich jedoch Click-mallorca segmentieren und einige Bereiche haben natürlich besser darauf reagiert als andere. Die besseren Gebiete wurden von der Rezession abgefedert und die Gebiete der einzelnen spanischen Luxusvillen und Luxusimmobilien in Spanien haben sich viel besser entwickelt als die Gebiete, in denen ein Überangebot an ähnlichen Objekten besteht, die auf das mittlere oder untere Ende des spanischen Immobilienmarktes abzielen .

In Spanien sieht der Markt für Luxusimmobilien inzwischen einigermaßen gesund aus. Die Preise sind sicherlich gefallen, aber sie waren die ersten, die sich stabilisierten, sobald die überschüssigen Lagerbestände absorbiert wurden. Viele Leute, die sich überfordert hatten, gerieten in Schwierigkeiten, als die Zinssätze auf ein Niveau anstiegen, das sie nie zuvor erreicht hatten, und andere in diesem Bereich waren Banker, Anwälte und andere Fachleute usw… Hypothekenrückzahlungen, die mit dem Territorium kamen.

Der mittlerweile berühmte Distressed-Sale-Markt wuchs und verschwand ziemlich schnell, da dieser Überschuss von denen aufgesogen wurde, die zuvor in den Luxusbereichen kaufen wollten, aber der Preis lag leicht außerhalb ihrer Reichweite. Als notleidende Verkäufe auftraten und vergleichsweise günstig waren, zogen sie den Markt natürlich mit nach unten. Jetzt sind sie weitgehend weg, der Anker auf dem Markt ist natürlich auch weg.

Nicht, dass ich Preiserhöhungen vorschlage, aber angesichts der niedrigen Zinsen in ganz Europa, wo viele der Käufer von Luxusimmobilien herkommen, und der Tatsache, dass diese Landkreise langsam aus der Rezession kommen, suchen viele Leute jetzt nach einem guten Kauf in Spanien Preise. Es ist unwahrscheinlich, dass es zumindest in diesem Sektor zu weiteren Kursrückgängen kommen wird. Da die Anzahl der zum Verkauf stehenden spanischen Luxusimmobilien begrenzt ist, sollte das Knappheitsprinzip zum Tragen kommen und die Preise lang- und mittelfristig halten.

Wo sind die Luxusimmobilien? Spanien hat viele Gegenden, die Zufluchtsorte für die Superreichen sind, die offensichtlichen Kandidaten sind Marbella, Andratx auf Mallorca, Katalonien, weitläufige Stadtzentren in Madrid und Barcelona, ​​die exklusiveren Golfresorts im ganzen Land und die Kanarischen Inseln, die für ihr Wetter bekannt sind ganzjährig sind auch in diesem Bereich beliebt.

Valencia, wo ich wohne, hat auch seine Luxusviertel, in denen sich Profis, Fußballer und diejenigen, die viel Geld übrig haben, niedergelassen haben. Die Gebiete Monasterios und Alfinach in der Nähe von Puzol schmiegen sich in den Berghang mit Blick auf das Mittelmeer, während Campolivar die wahrscheinlich größte Ansammlung von Ego-Häusern in der Gegend hat, nur fünf Minuten vom Hotel entfernt. Rocafort und Santa Barbara sind in der Regel die Favoriten der politischen Klasse und die Gegend um die beiden Golfplätze Betera und El Bosque bei Chiva ist vollgepackt mit Millionen-Euro-Häusern mit herrlichem Blick auf grüne Fairways und gepflegte Rasenflächen.

Für weitere Informationen zu den verfügbaren Immobilien in diesen Gebieten, in denen noch ein Überangebot an Schnäppchen verfügbar ist, klicken Sie auf die Links in der Autorenbox unten.